建筑物外墻滲漏修補(bǔ)注意事項(xiàng)介紹

房屋是人們避寒的重要場所，房屋的質(zhì)量關(guān)乎我們的生活。近年來，隨著房地產(chǎn)的興起，建材市場的紅磚供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足房屋建設(shè)的需要。大多數(shù)開發(fā)商會(huì)使用低價(jià)的空心水泥磚。房屋外墻漏水問題日益突出，外墻漏水。用普通的方法很難解決問題，很多家庭也因此陷入無限的痛苦之中。給大家介紹一下房屋外墻漏水的注意事項(xiàng)，供大家參考。

1.從設(shè)計(jì)方面考慮

設(shè)計(jì)部門應(yīng)考慮加強(qiáng)砌體的抗裂結(jié)構(gòu)?？梢钥紤]增加砌筑砂漿的強(qiáng)度，增加砂漿中水泥的比例，加強(qiáng)砂漿的粘結(jié)能力。根據(jù)天津大學(xué)土木工程系的研究數(shù)據(jù)：砂漿膠凝材料使用總量從目前使用的350kg/m3增加到450kg/m3（水泥強(qiáng)度32.5Mpa，石灰老化時(shí)間粘貼時(shí)間不少于7天，使用前保持濕度，不暴露在空氣中），可滿足砌筑砂漿高保水性、高粘結(jié)性和高剪切強(qiáng)度的需要。

2.改進(jìn)施工工藝，制定可行的施工方法

作為建筑企業(yè)，改進(jìn)施工工藝、編制施工方法是一項(xiàng)重要的工作。針對(duì)外墻滲漏的主要原因樓房外墻補(bǔ)漏，必須重點(diǎn)抓好三項(xiàng)工作：一是砌體的施工質(zhì)量，二是抹灰層的施工質(zhì)量，三是飾面磚的粘貼質(zhì)量。

(1).提高砌體施工質(zhì)量

砌體的施工質(zhì)量與使用的材料（包括磚和砂漿）和工人的操作有很大關(guān)系。根據(jù)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002、《蒸壓灰砂磚砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》CECS20:90的要求，磚不得放入釜內(nèi)不到一個(gè)月。據(jù)相關(guān)研究部門分析，此時(shí)磚的干縮已達(dá)到總干縮值的50%，已達(dá)到自然平衡含水率。此時(shí)用磚砌筑，對(duì)防止砌體過早開裂有一定的作用。另外，天氣干燥時(shí)，砌筑前1-2天應(yīng)在砌塊上噴水，使砌塊表面含水量達(dá)到5%-8%，略高于自然含水量，并沖刷干凈。脫模面粘土粉不宜用于含水量過高、現(xiàn)場干燥的砌塊，因?yàn)檫@是砌體容易變形或松散開裂的原因。在砌筑過程中，一般采用“三合一”的施工方法：一磚一鏟一輕擠。對(duì)減少砂漿水分的揮發(fā)，提高砂漿接縫的豐滿度有一定的作用。另外，每塊砌體的每日砌筑高度不應(yīng)超過1.5m，梁底頂磚砌筑時(shí)間應(yīng)為下砌體完工后7天，具有一定的對(duì)減少墻體變形和開裂的作用。

(2).提高抹灰層施工質(zhì)量

①抹灰層的施工質(zhì)量是墻體滲水的直接原因。為保證抹灰層的施工質(zhì)量，必須解決與墻面的附著力和砂漿的干縮。做好：（1) 之前提前在墻上打水洗掉泥粉補(bǔ)漏工程，砌塊砌筑完成后用108膠+水泥漿“草鞋底”，抹灰層的厚度較大時(shí)，應(yīng)分層施工，適當(dāng)掛網(wǎng)。

②使用添加劑，**在內(nèi)墻的抹灰層中加入硬腦膜纖維，以防止開裂。添加量為0.9kg/m3，可有效降低干縮、溫度變化等因素引起的砂漿收縮。微裂紋，防止和抑制裂紋的形成和發(fā)展建筑物外墻滲漏修補(bǔ)注意事項(xiàng)介紹，提高砂漿的抗裂性。將杜拉纖維加入砂漿中攪拌3分鐘后，出罐后纖維分散均勻，與砂漿結(jié)合力強(qiáng)，粒徑小，易于與砂漿材料混合，分布均勻由于其表面積大，可用于抹灰層內(nèi)形成均勻的混沌支撐體系北滘防水補(bǔ)漏，減弱抹灰層的干燥收縮，共享其收縮能，減少收縮裂縫。實(shí)踐證明，加有杜拉纖維的石膏層可以大大提高石膏的抗裂性。 .

③操作力均勻，抹灰層要壓實(shí)，砂漿含水量適中，不開裂，不掉灰。

④對(duì)操作人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)。目前的一線工作人員大多沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。還要洗腳下地，施工質(zhì)量難以保證。

(3）.提高貼面磚的粘貼質(zhì)量

飾面磚的施工質(zhì)量主要是解決材料的溫度變形和干縮問題。由于飾面磚是燒結(jié)磚，干燥收縮率很小，背面凹凸槽較淺，影響其與水泥砂漿的附著力。目前佛山地區(qū)的裝飾磚多采用純水泥漿糊。因?yàn)榧兯酀{收縮大建筑物外墻滲漏修補(bǔ)注意事項(xiàng)介紹，影響粘結(jié)力，**用1：2細(xì)水泥砂漿+漿，增加粘結(jié)力，提高面層抗裂性，在抹灰抹面層噴水。貼面磚前兩天打底層一、，讓貼面磚前有一定的濕度以利于貼面，貼面磚的接縫處應(yīng)改為純水泥漿1:1水泥細(xì)砂漿以減少磚縫的開裂。粘貼一天后，噴水固化。

3.加強(qiáng)施工一線工人操作技能培訓(xùn)

目前，建設(shè)一線的工人多為未接受過農(nóng)村專業(yè)技能培訓(xùn)的農(nóng)民工樓房外墻補(bǔ)漏，每隊(duì)技術(shù)工人不超過20%-30%，人員流動(dòng)性不高。高的。質(zhì)量差，不可能靠這些人員來保證工程質(zhì)量。除了加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督檢查外，還需要對(duì)這些人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)。好在省建設(shè)廳、勞動(dòng)和社會(huì)保障廳已計(jì)劃在2003年完成我省建筑工人的培訓(xùn)和考核工作，這將極大地促進(jìn)當(dāng)前施工質(zhì)量的提高。希望這個(gè)計(jì)劃能盡快實(shí)施。

房屋外墻漏水的注意事項(xiàng)上面已經(jīng)給大家介紹過了，希望對(duì)大家有所幫助。也希望方晶的開發(fā)商在施工過程中，足夠重視，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。房屋外墻漏水已經(jīng)成為困擾很多家庭生活的問題。希望一旦房屋外墻出現(xiàn)漏水問題，開發(fā)商能有責(zé)任徹底解決房屋外墻漏水問題，解決業(yè)主后顧之憂，構(gòu)建和諧社會(huì)。添加一點(diǎn)力量。

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