防水補(bǔ)漏施工_防水堵漏施工技術(shù)之六種有效方式

炎熱的冬季，也是臺(tái)風(fēng)雨季多發(fā)的秋天，很多防水堵漏廣東永固建設(shè)在這幾個(gè)月份也是非常繁忙的。對(duì)于建筑漏水問(wèn)題，是哪個(gè)因素造成的呢?還有如何有效的做防水堵漏施工?加固之家現(xiàn)在為你們整理了一套含有六種堵漏方案給你們參考。

一、天溝、落水管、管道出外墻處漏水

【原因】

(1)天溝與屋面板接縫、落水管口及穿磚墻管道與屋頂接縫、預(yù)制天溝邊接縫等部的細(xì)石混凝土及水泥開(kāi)裂;

(2) 防水涂層及黏結(jié)材料老化，龜裂;

(3) 防水涂層及黏結(jié)材料施工不良，由于起泡、離層、脫落而漏水;

(4) 由于震動(dòng)等種種因素，防水涂層及黏結(jié)材料延伸性不夠好，而被拉裂或拉脫。

【堵漏措施】

(1)鏟除舊防水涂層、保溫層，挖出舊嵌縫材料;

(2)清理干凈后，刮填嵌縫材料，表面做一布二涂加強(qiáng)層。

二、樓層及廁浴、廚房間

1.預(yù)制樓板接縫部位漏水

【原因】

(1) 樓板位移、震動(dòng)，使接縫部位形成裂縫;

(2) 樓板間接縫的細(xì)石混凝土及水泥沙漿填塞不嚴(yán);

(3)板間彈性嵌縫材料被拉裂或脫離粘結(jié)面。

【堵漏措施】

(1)拆除飾面材料，露出裂縫，采用上述板面及地面開(kāi)裂堵漏措施的勾縫加貼縫方法進(jìn)行處理;

(2)亦可不拆除飾面材料，直接在其內(nèi)壁刮涂透明或白色聚氨酯防水油漆。

2.板面及地面滲水

【原因】

(1) 防水涂層施工品質(zhì)不好或開(kāi)裂;

(2)板面、隔墻出現(xiàn)輕微裂縫：

(3) 混凝土、砂漿施工質(zhì)量不良，存在微孔滲透。

【堵漏措施】

(1)拆除飾面材料，暴露滲水部位，涂刷防水油漆。除聚氨酯防水涂料外補(bǔ)漏，通常都規(guī)定配合纖維材料進(jìn)行修補(bǔ)。

(2)如有開(kāi)裂現(xiàn)象防水補(bǔ)漏，則規(guī)避裂縫進(jìn)行強(qiáng)化防水處理;貼縫法：對(duì)微小的發(fā)絲裂縫，可刷防水油漆并加貼纖維材料或紗布，作隔熱處理;填縫法：若較顯著的裂縫，要進(jìn)行擴(kuò)縫處理，將縫擴(kuò)展成15 ×15mm左右的V型槽，在清除干凈后，刮填防水油漆或接縫材料;填縫加貼縫：除運(yùn)用填縫法處理外，在縫表面再涂刷防水油漆，并黏貼纖維材料處理。亦可不拆除飾面，直接在其內(nèi)壁刮涂透明或白色聚氨酯防水油漆。

3.衛(wèi)生潔具周?chē)按前骞?、排水管口等根部滲漏

【原因】

(1) 嵌縫材料及隔熱涂層被拉裂或被拉離粘結(jié)面嚴(yán);

(2) 細(xì)部處理方式欠妥防水補(bǔ)漏施工，衛(wèi)生潔具及管口周邊填塞不;

(3)衛(wèi)生潔具及管口周邊未用彈性體材料處理，或監(jiān)理時(shí)接縫材料及隔熱板材粘結(jié)不牢;

(4) 由于振動(dòng)及水泥、混凝土收縮等因素，出現(xiàn)裂縫。

【堵漏措施】

(1)將破損部位徹底清除，刮填彈性嵌縫材料;

(2)在開(kāi)裂部位涂刷防水油漆，并黏貼纖維材料增強(qiáng)。

三、地下室工程

1.側(cè)墻、底板板面滲水

【原因】

(1) 防水涂層涂覆不牢或磨損;

(2) 混凝土施工品質(zhì)差，存在微孔滲透。

【堵漏措施】

(1)將滲水部位清理干凈，用砂漿基防水油漆作堵滲處理。

(2)將滲水部位清理干凈后，用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維增強(qiáng)材料作堵滲處理。

2.變形縫、施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭處滲漏

【原因】

(1)混凝土質(zhì)量不良，收縮過(guò)大防水補(bǔ)漏施工，出現(xiàn)裂縫;

(2)這些部位的細(xì)部防水處理方式欠妥善，如止水帶安放位置不當(dāng)，混凝土灌搗不夠嚴(yán)實(shí)，嵌縫膏填塞不嚴(yán)等;

(3)密封材料及隔熱涂層延伸率不夠，而被拉裂或擺脫粘結(jié)面等。

【堵漏措施】

(1) 在表層用彈性防水油漆(如聚氨酯防水涂料等)和纖維材料做加強(qiáng)防水層;

(2) 在漏水部位嵌填，粘貼或注入柔性或彈性防水材料。

4.穿墻管和預(yù)埋管處滲漏水

【原因】

(1) 細(xì)部處理方式欠妥，管外壁及預(yù)應(yīng)力預(yù)留孔壁之間的密封材料充填不嚴(yán)，外側(cè)防水油漆加強(qiáng)層粘結(jié)不良等;

(2) 管子或蓋板安裝不嚴(yán)密，周?chē)l(fā)生裂縫和間隙;

(3)密封材料及隔熱涂層因延伸率不夠，而被拉裂，或脫離粘結(jié)面。

【堵漏措施】

(1)清理管內(nèi)側(cè)空間的嵌填密封材料或注漿，嚴(yán)密堵塞;

(2)管與地下室壁面連接部位用彈性防水油漆配合纖維材料做加強(qiáng)防水層。

3.地下室大面積嚴(yán)重漏水

【原因】

(1)混凝土配合比及施工質(zhì)量不良，存在灌通的孔洞;

(2)由于諸多因素讓地下室出現(xiàn)裂縫;

(3)防水涂層施工品質(zhì)不好或防水涂層延伸性不夠，而導(dǎo)致防水層拉裂。

【堵漏措施】

除能采取壁內(nèi)和壁后注漿，防水混凝土貼壁襯砌、水泥沙漿，掛網(wǎng)水泥灰漿勾縫等方式外，也能運(yùn)用防水油漆，先引流排水，然后填縫堵溝，杜絕滲漏。

四、變形縫漏水

【原因】

(1) 縫內(nèi)已填性嵌縫材料或嵌縫材料開(kāi)裂;

(2) 擋水墻內(nèi)側(cè)處防水涂層及黏結(jié)材料斷裂或被拉裂;

(3) 蓋縫的沙漿蓋板或鍍鋅鐵皮安裝不良或被移動(dòng);

(4)該部位防水涂層及黏結(jié)材料老化，龜裂。

【堵漏措施】

(1)掀開(kāi)蓋板，縫內(nèi)灌填彈性嵌縫材料并正確安裝蓋板;

(2)鏟除擋水墻內(nèi)側(cè)舊防水涂層、保溫層，除去舊嵌縫材料;

(3)清理干凈后，刮填嵌縫材料，表面做一布兩涂加強(qiáng)層。

五、女兒墻、山墻漏水

【原因】

(1) 防水涂層及黏結(jié)材料老化，龜裂;

(2)防水涂層由于延伸性不夠好在轉(zhuǎn)角處被拉裂;接縫處嵌縫材料被拉裂或脫離粘結(jié)面;

(3) 防水涂層在旁邊收頭不嚴(yán)，水倒流入涂層內(nèi)。

【堵漏措施】

(1)鏟除防水涂層、保溫層，挖出舊嵌縫材料;如接縫處原未填嵌縫材料，則沿裂縫裂開(kāi)鑿20×20mm的V形縫;

(2)清除油污，刮填彈性嵌縫材料;在表層用防水涂料及纖維膠布作一布二涂加強(qiáng)層;

(3)做好收頭處理。

六、屋面工程

1.預(yù)制屋面板間接縫處滲漏

【原因】

(1)鋼筋預(yù)應(yīng)力輕型桁架的蓋瓦安裝不良，搭接不當(dāng);空心板、大型屋面板等的板縫間細(xì)石混凝土及水泥填塞不嚴(yán)密;

(2) 防水涂層及黏結(jié)材料延伸性不夠好，被拉裂或拉脫;

(3) 由于各種因素導(dǎo)致屋面板位移，出現(xiàn)滲漏;

(4)防水涂層及黏結(jié)材料施工品質(zhì)不良，防水涂層出現(xiàn)脫皮、離層、破損，嵌縫材料黏結(jié)不牢，脫落;

(5)防水涂層及黏結(jié)材料老化破損。

【堵漏措施】

(1)對(duì)輕型屋蓋的蓋瓦能再次正確安裝、加固;漏水搭接部位用嵌縫材料充填，外刷防水產(chǎn)及貼纖維布做強(qiáng)化防水層。

(2)對(duì)空心板大型屋頂?shù)冉涌p漏水，可用以下方式處置：鏟除該部位防水涂層、保溫層，挖出舊嵌縫材料并徹底清除干凈;對(duì)原未用嵌縫材料充填的根部，須沿裂縫開(kāi)鑿20×20mm的V形縫;清除油污后，刮填彈性嵌縫材料;沿填縫表面刷防水油漆貼纖維膠布，做一布二涂加強(qiáng)層。

2.屋面板滲漏

【原因】

(1) 防水涂層涂覆不良，起泡，損壞;

(2)屋面板開(kāi)裂;

(3) 預(yù)制或樓板鋼筋預(yù)應(yīng)力板質(zhì)量不良，有微孔滲透現(xiàn)象;

(4)防水涂層延伸性不夠好，隨板面開(kāi)裂而被拉裂，或防水涂層老化破損。

【堵漏措施】

(1)局部清理未受損的舊防水層內(nèi)壁，徹底消除所有雜物，塵灰。涂刷與舊防水層同樣的防潮涂料，或涂刷與舊防水層帶有良好粘結(jié)力的同類(lèi)防水油漆，并加貼纖維布增強(qiáng)。

(2)徹底清除舊防水層，露出磚墻結(jié)構(gòu)層或找平層，按板面及地面開(kāi)裂堵漏措施的貼縫法，填縫或接縫加貼縫法，對(duì)裂縫進(jìn)行封閉處理，并在一定范圍的面積內(nèi)，涂刷防水油漆并黏貼纖維紙布增強(qiáng)。

廣東永固建設(shè)有限公司是一家具備國(guó)家防水補(bǔ)漏資質(zhì)企業(yè)專(zhuān)業(yè)提供建筑防水、外墻清洗，高空作業(yè)、新舊樓房天面、衛(wèi)生間漏水不打地板立刻止漏、外墻防水、廠房車(chē)間、地下室防水、防滲、堵漏工程等?，F(xiàn)場(chǎng)對(duì)建筑的樓頂、陽(yáng)臺(tái)、外墻、衛(wèi)生間、廚房、窗戶(hù)、水管、水池、游泳池、地下室、車(chē)庫(kù)、鐵皮房、廠房等一切的漏水、滲水的原因進(jìn)行全面分析，找出漏水、滲水的原因，“因地制宜、對(duì)癥下藥”。