地下工程漏水堵漏_為什么地下室總是漏水？ 堵漏怎么樣？

為什么地下室總是漏水？

首先了解地下室防水的特點：

1.濕度或濕氣，影響防水施工；

2.跨度大，受各種外力作用，產(chǎn)生裂紋；

3.發(fā)生滲漏后，修復(fù)難度大，修復(fù)成本極高；

4. 地下室長期被四面八方淹沒。

從發(fā)現(xiàn)的地下室滲漏案例來看，所有的水都是從地下室結(jié)構(gòu)的薄弱混凝土部分滲漏出來的，說明存在兩個問題：

一是地下室結(jié)構(gòu)剛性自防水部分失效；

二是防水材料制成的整體柔性防水層也有破損。

↓各工程漏水嚴(yán)重的四個直接原因↓

水竄原因：柔性防水層局部損壞后，地下水會通過柔性防水層進入結(jié)構(gòu)層外墻。在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層和結(jié)構(gòu)混凝土的外表面之間分裂。通道，當(dāng)遇到結(jié)構(gòu)混凝土的自防水破壞部分時，會穿透混凝土進入地下室，造成滲漏。

結(jié)構(gòu)混凝土剛性自防水部分失效原因：

1）混凝土原材料難以嚴(yán)格控制，導(dǎo)致混凝土性能不足。

首先，天然開采的砂石或人工破碎的砂石難以滿足理想的級配要求，達??不到理想的抗?jié)B曲線；

其次，沙、石、水泥、水的級配難以均勻準(zhǔn)確?；疑氨冗^大，砂量小，水泥量大，混凝土收縮開裂。相反，沙子多，水泥少。水泥不能完全覆蓋砂子，攪拌干燥，缺乏內(nèi)聚力，混凝土不夠密實；

第三地下工程漏水堵漏_為什么地下室總是漏水？ 堵漏怎么樣？，砂石的含泥量往往偏大，超過規(guī)定的2%；

第四，對外加劑的添加理解不當(dāng)。加入適量的減水劑是很有效的，但他們往往熱衷于膨脹劑。膨脹劑前期有效，后期裂紋增多。

2）結(jié)構(gòu)混凝土局部施工及澆筑質(zhì)量缺陷導(dǎo)致通過。

一是混凝土結(jié)構(gòu)不完善造成的通道，包括澆筑時混凝土振動不當(dāng)或施工過程中止，未按施工縫與舊混凝土溝通地下工程漏水堵漏順德防水補漏，造成局部松動帶狀混凝土；

其次，模板支撐不嚴(yán)，導(dǎo)致形成裂縫和砂漿滲漏，局部混凝土不密實；

三是自防水混凝土托鐵件或地下室預(yù)埋件未采取嚴(yán)格的防漏水措施（無焊接止水環(huán)等）造成的預(yù)埋件與混凝土之間的裂縫；

四、地下室外圍結(jié)構(gòu)施工縫處理不當(dāng)，造成施工縫處滲水通道；

五、結(jié)構(gòu)混凝土為大體積混凝土?xí)r，由于措施不當(dāng)，因水泥水化熱引起混凝土溫升過大，引起混凝土開裂。

3） 地基不均勻沉降造成的局部結(jié)構(gòu)缺陷。如不均勻沉降引起的底板開裂或不均勻沉降引起受力變化引起的墻體開裂，這些裂縫形成水道。

4）地下水浮力增加引起的結(jié)構(gòu)變形和裂縫。在一些梁板地下室結(jié)構(gòu)中，由于地面飽和，樓板混凝土的承載力小于地下水飽和度。有時設(shè)計剛度不足以導(dǎo)致地板向上彎曲。當(dāng)這些彎曲變形達到一定值時，板坯會產(chǎn)生微小的徑向裂紋，形成細小的水道。

5）地下室施工時排水措施不當(dāng)。地下水降水深度不足，結(jié)構(gòu)混凝土形成過程中早期地下水過早浸入結(jié)構(gòu)混凝土中，造成局部結(jié)構(gòu)自防水失效。

6）自身性能缺陷導(dǎo)致防水功能喪失。

首先，混凝土中的鋼筋阻礙石塊的移動，影響壓實；

其次，暴露在大自然中的混凝土受日曬、冰凍、雪雨等影響，干縮變化劇烈，造成混凝土開裂；

第三，混凝土不是**凝固的，它會蠕變和碳化，大大降低耐久性；

第四，混凝土本身是一種多孔材料，不可能不透水，滲入孔隙中的水，大氣中的二氧化碳與混凝土中的氫氧化鈣反應(yīng)形成電解質(zhì)溶液，如碳酸鈣，在施工開始或施工后隨著時間的推移，當(dāng)通電時，鋼筋會生銹和膨脹里水防水補漏，混凝土?xí)_裂剝落。

柔性防水層局部損壞原因：

1）防水層材料使用不當(dāng)造成的。防水層選用的材料指標(biāo)不符合要求，施工厚度不足，工藝不當(dāng)，兩種或兩種以上防水材料復(fù)合使用不當(dāng)，相互影響防水效果。

2）柔性防水層的薄弱環(huán)節(jié)在地下水的作用下被切割開裂地下工程漏水堵漏_為什么地下室總是漏水？ 堵漏怎么樣？，形成整體的柔性防水層。損壞的水滲入防水層。地下室地板的轉(zhuǎn)角均為尖角，在結(jié)構(gòu)沉降過程中很容易被剪斷。

3）線圈寬度一米以上地下工程漏水堵漏，采用熱熔或焊接一體成型。如果線圈粘接施工有問題，防水性能會受到影響。即使施工得當(dāng)，粘結(jié)劑本身壽命也不長，同樣不能滿足耐久性要求。因此，單一的債券是不夠的。應(yīng)效仿國外采用粘膠密縫膠多重封口技術(shù)。

4）柔性防水層因混凝土缺陷穿孔而損壞。這是由于不均勻下沉結(jié)構(gòu)的大開裂，驅(qū)動了柔性防水層的破壞；其次，當(dāng)采用外防內(nèi)貼法施工的地坪混凝土外空腔較大時，人們無法在不知不覺中修補混凝土。發(fā)生防水層背面附著喪失，在水壓作用下局部防水層破裂。

5）立面外防外貼法 柔性防水保護層損壞或變形會導(dǎo)致防水層局部損壞。地下室墻體的柔性防水層通常采用結(jié)構(gòu)混凝土建造，然后外部附著在結(jié)構(gòu)上。其優(yōu)點是柔性防水層可以更好地與結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)合，但目前的方法大多只在防水層的外側(cè)制作。磚保護層，當(dāng)局部下室或回填施工時有較大下沉?xí)r，防水層外的磚保護層可能會變形、斷裂或振動，從而局部損壞防水層。

建筑結(jié)構(gòu)不當(dāng)造成漏水的原因：

1）設(shè)備安裝需要通過地下室結(jié)構(gòu)的通道周圍漏水。當(dāng)設(shè)備通過地下室結(jié)構(gòu)安裝時，將使用預(yù)埋套管，并在預(yù)埋套管上安裝止水環(huán)。套管與結(jié)構(gòu)混凝土連接緊密，一般不漏水。然而，防水層和套管的細節(jié)處理不當(dāng)，在設(shè)備管道和套管之間造成了泄漏通道。主要原因是柔性防水層和套管沒有結(jié)合。合理，或設(shè)備管道與機殼之間有水道形成不嚴(yán)密。

2） 施工縫和后澆帶沉降縫施工不當(dāng)造成的漏水。建筑物后澆帶的施工縫和沉降縫的施工方法應(yīng)根據(jù)地下室的大小、深度、平面形狀、地下水壓力和周圍土壤質(zhì)量確定。此部分結(jié)構(gòu)不當(dāng)，因結(jié)構(gòu)形狀不當(dāng)，材質(zhì)不一致，造成漏水。施工過程中質(zhì)量控制不善造成的。

兩個怎么堵漏？

表面法：

適用于結(jié)構(gòu)的大面積泄漏控制。一般情況下，不能在前水面進行地下室大面積防滲和掩埋，只能在后水面進行處理。因此，施工前應(yīng)做好排水排水工作，防止新建防水面被加壓水沖刷。

曲面法構(gòu)建要點：

選擇漏水集中的位置，開一個孔，讓水從管子里流出。根據(jù)漏水量，可采用一根或多根地埋管引水。找不到漏水點時，可在墻體下部埋管引水。

然后根據(jù)材料使用要求大面積涂抹聚合物水泥防水砂漿在不漏水的部位，需要分層壓制。順序是防水素砂漿-防水砂漿-防水素砂漿，最后用管子堵水。

混凝土輕微滲水時，用無機速凝止水材料涂抹混凝土表面，戴橡膠手套反復(fù)揉捏至無水影為止。

對于有明顯漏水現(xiàn)象的孔洞，按孔洞漏水處理方法一一停止水處理。

對于地下室混凝土結(jié)構(gòu)的表面，當(dāng)水壓低（如出汗、潮濕等）緩慢滲水較不嚴(yán)重時，可將聚合物水泥漿涂抹于背水面，形成面層防滲覆蓋層起到防滲作用。

具體方法是：將基層表面抹平，用水泥砂漿填平不平整處，壓實打磨，同時清除基層表面的灰塵和油污，使防水層可以牢固粘合。

上述工作完成且檢驗合格后，可根據(jù)使用說明刮取所選聚合物水泥漿。

注漿方法：

對于基底寬度大于0.2mm的靜態(tài)裂縫、貫穿裂縫或施工縫，或施工縫漏水，可采用灌漿處理。

根據(jù)漏水情況，可在結(jié)構(gòu)上設(shè)置注漿孔，可排列成梅花形、三角形或直線形，然后進行注漿處理，在結(jié)構(gòu)內(nèi)部形成防水幕.

另外，也可以采用“面層密封灌漿”的方法，即先管道引水，再用大面積聚合物水泥防水砂漿抹面。待砂漿強度達到要求后，進行引水管灌漿堵水。

灌漿施工說明：

1）應(yīng)在結(jié)構(gòu)基本穩(wěn)定，混凝土達到設(shè)計強度后進行灌漿施工。

2）灌漿施工所用原材料必須從正規(guī)廠家采購，施工前必須對材料進行檢測和測試。

3）注漿孔應(yīng)根據(jù)裂縫的分布和嚴(yán)重程度進行布置，并遵循“重、布多、布輕、布少”的原則。同時，考慮沉降等因素，需要擴大一定的注漿范圍。在裂縫兩端可能繼續(xù)損壞的部位還設(shè)置了一定的注漿孔。

4） 嘗試填補裂縫。

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