地下室大面積漏水的原因何在？如何治理？

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為什么地下室大面積漏水？如何治理？

一、地下室大面積漏水的原因

(一)設(shè)計原因

1、One-side 強調(diào)結(jié)構(gòu)的自防水功能，沒有額外的柔性防水層。結(jié)構(gòu)混凝土是由多種材料組成的非均質(zhì)復(fù)合材料。里面有許多大小不一的孔隙，通常是透水通道。即使通過各種手段提高混凝土本身的密實度，剛性結(jié)構(gòu)仍不能抵抗地震、溫差變形、不均勻沉降等外力的作用，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫北京專業(yè)地下室防水，形成漏水渠道。

2、 項目的部分地下室，底板沒有設(shè)計防水層，或者底板用于內(nèi)部防水，只在圍墻外立面安裝防水層，所以防水層不相交，不能達(dá)到整體氣密狀態(tài)。造成泄漏的情況并不少見。

(二)物質(zhì)原因

1、 防水混凝土原材料選擇不好、水泥標(biāo)號過低、過期結(jié)塊、骨料粒度不符合要求、含泥量過大、外加劑質(zhì)量不合格等.

2、柔性附加防水層選擇不當(dāng)。如果使用耐用性較差的普通紙油氈或黃麻油氈；使用的防水卷材厚度太小，容易損壞；涂膜防水層采用水乳化型涂料，浸入地下水后涂膜會重新乳化，但劣化，失去防水能力；使用合成聚合物線圈時，不使用匹配的粘合劑。

3、作為結(jié)構(gòu)自防水混凝土等級和抗?jié)B等級，單位體積的水泥用量越高，結(jié)果是混凝土內(nèi)部積聚了大量的水化熱。在冷卻過程中，混凝土因溫差而收縮，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫；此外，目前地下室結(jié)構(gòu)多采用泵送高強抗?jié)B混凝土，單位水泥用量和水灰分較大，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)收縮裂縫。

4、其他原因，

施工單位使用劣質(zhì)防水材料或偷工減料。如果涂膜防水層厚度太薄達(dá)不到要求，則不防水。

(三)施工原因

1、地基處理不好，建筑物不均勻沉降 地下室大面積漏水的原因何在？如何治理？ 地下室大面積漏水的原因何在？如何治理？，造成結(jié)構(gòu)性裂縫和防水層損壞。

2、防水混凝土施工質(zhì)量不好。包括混凝土配合比和水灰比缺乏控制，振動不當(dāng)，維護不完善，蜂窩狀、麻面、孔洞等，地下室結(jié)構(gòu)混凝土不密實，滲漏渠道多。

3、柔性防水層施工質(zhì)量差。包括基層達(dá)到要求前的施工，邊角不加固；管材、預(yù)埋件、變形縫等墻體處理不當(dāng)，卷材與卷材粘結(jié)不牢。

4、涂裝防水層采用外護內(nèi)刷的施工方法。由于涂膜強度低，與防護墻結(jié)合牢固，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)下沉?xí)r，容易撕裂涂膜防水層造成滲漏。

5、回填土含有垃圾、碎磚等雜物，或未壓實補漏公司，無法形成防水幕，在地下室周圍形成集水區(qū)。當(dāng)結(jié)構(gòu)和防水層出現(xiàn)問題時，就會發(fā)生漏水。

（四)管理原因及其他因素影響

1、管理不善，施工程序安排不合理，在有防水要求的側(cè)壁或底板亂開洞、埋管，但不仔細(xì)修補防水漏水。

2、 等非人為因素造成結(jié)構(gòu)損壞和滲漏。

二、治理方法

1、面層法

適用于結(jié)構(gòu)的大面積泄漏控制。一般情況下，不能在前水面進行地下室大面積防滲和掩埋，只能在后水面進行處理。因此，施工前應(yīng)進行排水排水，防止新建防水面被加壓水沖刷。表層法的具體方法是選擇泄漏點集中的位置，開孔埋管，使水從管內(nèi)流出。根據(jù)漏水量，可采用一根或多根地埋管引水。找不到漏水點時，可在墻體下部埋設(shè)管道引水。再根據(jù)材料使用要求大面積涂抹聚合物水泥防水砂漿在不漏水的部位，需要分層壓制。順序為防水素漿-防水砂漿-防水素漿，然后堵管堵水?；炷凛p微滲水時，用無機速凝止水材料涂抹混凝土表面，戴上橡膠手套，重復(fù)直到看不到水影為止。對有明顯漏水現(xiàn)象的孔、縫隙，按孔、裂漏水處理方法一一進行止水處理。對于地下室混凝土結(jié)構(gòu)表面，當(dāng)水壓低、緩滲水較不嚴(yán)重（如出汗、受潮等）時，可將聚合物水泥漿涂抹于背水面，形成一層防滲層。水。覆蓋層起到防滲作用。具體方法是將基層表面平整，用水泥砂漿填平不平整處，壓實打磨，同時清除基層表面的灰塵和油污，使防水層牢固。保稅。以上工作完成并合格后，即可按使用說明刮取所選的聚合物水泥漿。

2、噴射法

地下室大面積滲漏時，也可采用灌漿處理。根據(jù)滲漏情況，可在結(jié)構(gòu)上設(shè)置注漿孔北京專業(yè)地下室防水，點可排列成梅花形、三角形或直線形，然后進行注漿處理，在結(jié)構(gòu)內(nèi)部形成防水幕。此外，還可以采用“面封灌漿”的方法，即先用管道引水，再用大面積聚合物水泥防水砂漿進行表面抹灰。砂漿強度達(dá)到要求后，灌漿引水管堵水。

（4)混凝土施工質(zhì)量差。原材料質(zhì)量差，配合比不當(dāng)，使用不合格的外加劑（如微膨脹劑，泵送劑等），坍落度控制差，施工時進水，和混凝土養(yǎng)護不善等因素會增加混凝土的收縮和產(chǎn)生裂縫，地下室基礎(chǔ)施工時，沒有充分考慮施工方案，分層混凝土澆筑間隔過長，上層混凝土澆筑完畢，下層混凝土已經(jīng)開始凝結(jié)，形成施工冷縫，（5)變形縫施工處理不當(dāng)九江防水補漏，形成防水薄弱點，（6)在施I）操作不當(dāng)造成漏水。 ①鋼保護層厚度不足造成的滲漏：外部地下水通過底板外側(cè)的薄鋼保護層周圍，鋼筋混凝土松動使混凝土產(chǎn)生裂縫，水沿鋼筋方向滲入地下室。加載中。內(nèi)容加載失敗，請在此處重試，加載。次、主墻外防水砂漿底標(biāo)高低于地下室室內(nèi)標(biāo)高。外墻貼柔性防水層時，還要對墻體和位置進行特殊處理，一定要鋪設(shè)到位，2、變形縫上：常用于接縫內(nèi)，用泡沫板填充，然后用瀝青麻絲封好，外面用油脂做兩塊布和三層涂層。不僅是變形縫的變形，還有防水效果。防水層外應(yīng)砌筑一定寬度的防護墻。防水層每邊120寬，保護墻防水層間隙用水泥砂漿填充，避免基坑回填時損壞防水層，水層，3、管道通過地下室的墻洞，待管子安裝好后，用干硬水泥砂漿或素水泥搗碎四周，再在背面涂防水砂漿。在自己的屋頂上防水是沒用的。您必須對樓上鄰居的地板進行防水才能有效。雖然一樓的用戶不需要做防水。但是防水也可以起到隔潮、隔潮等作用，防水的一般方法是用水泥砂漿將原地板找平。曬干后（指未）。用雙組合形成聚氨酯防水 涂膜均勻刷涂3遍或用改性瀝青或玻璃布做兩油一布處理，要求衛(wèi)生間墻高，廚房高度不低于05m 以陽臺外墻上窗臺的高度為準(zhǔn)，晾干后蓄水。進行24小時閉水密封實驗，確認(rèn)無滲漏，進行地面施工。如果原房間地面或墻壁損壞，必須進行防水處理和閉水密封實驗。地下室堵漏是地下施工時間，系數(shù)很多。

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