地下室防水大多以結(jié)構(gòu)自防水與卷材防水相結(jié)合

隨著社會的發(fā)展和科技的進步，無論是民用建筑還是公共建筑，高層建筑都在拔地而起。高層建筑的地基是深基礎(chǔ)，地基埋深幾乎都在地下水位以下。為了充分利用土地，樓下幾乎都設(shè)計成停車場、儲藏室、設(shè)備間等，這就決定了地下室一定不能進入。水可以保證地下室的充分利用和建筑物本身的使用壽命。由于地下室防水屬于隱蔽工程，在施工過程中注定要加強防水管理，控制質(zhì)量尤為重要。

在目前的建筑施工中，地下室防水大多采用結(jié)構(gòu)自防水和卷材防水相結(jié)合的方式。下面結(jié)合施工經(jīng)驗簡單分析地下室防水工程常見的質(zhì)量缺陷及預防措施。

地下室防水工程常見質(zhì)量問題：

一、 自防水地下室防水大多以結(jié)構(gòu)自防水與卷材防水相結(jié)合，顧名思義就是依靠混凝土本身的密度來抵抗地下水的侵蝕。但由于施工原因，混凝土構(gòu)件本身的缺陷造成滲漏。

1、混凝土蜂窩、麻點表面、外露筋、孔洞等造成地下室滲水；

2、混凝土結(jié)構(gòu)施工縫也很容易滲水。滲水的主要原因是施工縫放置不當；施工縫清理不干凈，新舊混凝土結(jié)合不好；鋼筋太密、混凝土夯實困難等；

3、混凝土裂縫產(chǎn)生滲漏；

4、Leaks 發(fā)生在嵌入部分。滲漏的原因是預埋件太密，預埋件周圍的混凝土沒有被振動壓實；在混凝土終凝前，碰撞預埋件，使預埋件松動；預埋件的鐵腳過長，穿透混凝土層。止水環(huán)未按規(guī)定焊接；預埋管道本身有裂縫、水泡等病害，地下水通過管壁滲漏；

5、地下室后澆帶處理不合理造成滲漏；

6、地下室外墻上穿墻螺栓孔位置處理不當，導致漏水。

二、卷材防水施工造成的泄露

1、地下室結(jié)構(gòu)復雜。盤管為防水施工時，盤管施工不到位，造成地板漏水；

2、含有地下水的底板，由于降水不足，混凝土墊層受潮，導致冷底油不粘，使防水膜和墊層無法結(jié)合，導致底部滲水盤子;

3、如果基礎(chǔ)是樁基，樁頭防水性差造成底板滲水；

4、地下室外墻混凝土澆筑后，脫模后，混凝土表面未干透就開始防水，導致卷材不粘墻，導致墻體卷材漏水;

5、做膜防水時，膜重疊不夠，陰陽角用毛氈做不規(guī)則。這些部件容易造成損壞和漏水；

6、外墻回填時，防水保護層擠壓卷材，造成卷材損壞，造成墻面滲水。

地下室防水工程的預防措施：

一、混凝土構(gòu)件滲漏

1、混凝土蜂窩、麻點表面、外露筋、孔洞等造成地下室滲水。主要原因是配合比不準確、坍落度過小、長途運輸和自由入口高度過高，造成混凝土離析；局部鋼筋密實或預留孔的下部混凝土不能進入，振動不牢固或振動泄漏，模具運行和灌漿泄漏。針對上述情況，混凝土應(yīng)嚴格計量，攪拌均勻，長途運輸后應(yīng)進行二次攪拌。對自由入口高度過高的，宜采用串斗溜槽，按施工方案分層澆筑，振搗壓實。對于鋼筋密實的地方，可以調(diào)整石材的級配，在較大的預留孔下應(yīng)預留澆注口。模板應(yīng)支撐牢固，混凝土澆筑過程中應(yīng)指定專人看管。

2、混凝土結(jié)構(gòu)施工縫也很容易滲水。滲水的主要原因是施工縫放置不當；施工縫清理不干凈，新舊混凝土結(jié)合不好；鋼筋太密、混凝土、夯實困難等，可采取以下措施防止施工縫滲水：首先，施工縫應(yīng)設(shè)置在規(guī)定位置，墻體水平施工縫與墻體水平施工縫應(yīng)設(shè)置在規(guī)定位置。應(yīng)使用止水條防止?jié)B水，在防水薄弱的部位和底板上不應(yīng)留有設(shè)施工作接縫。如需留豎向施工縫，應(yīng)與變形縫一致。其次，施工縫的留置清理和新舊混凝土的連接要統(tǒng)一調(diào)配，由專人細心細心做好。此外，設(shè)計人員在確定鋼筋位置和墻體厚度時，應(yīng)考慮方便施工，以保證工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)施工縫滲水，可采用防水堵漏技術(shù)進行修復。

3、混凝土裂縫正在泄漏。造成混凝土裂縫的原因很多，可能是由于干縮、溫度、水泥用量過多或水泥穩(wěn)定性差等因素造成的。用于防水混凝土的水泥必須經(jīng)過檢測，防止使用穩(wěn)定性不合格的產(chǎn)品?；炷僚浜媳扔蓪嶒炇姨峁?，水泥用量嚴格控制。對于地下室地板等厚大體積混凝土，應(yīng)遵循大體積混凝土施工的相關(guān)規(guī)定，嚴格控制溫差。三拌技術(shù)用于防止商品混凝土的裂縫。 ①加入電廠二級粉煤灰代替部分水泥，降低水泥的熱量，延緩水泥的放熱速度，提高混凝土的后期強度。 ②采用新型HEA補償收縮混凝土技術(shù)，提高混凝土的密實度和抗?jié)B性。 ③添加緩凝泵送劑，減少用水量，延緩水化時間，提高混凝土的和易性和泵送性。設(shè)計時應(yīng)綜合考慮諸多不利因素，使結(jié)構(gòu)具有足夠的安全性更合防水補漏，合理設(shè)置變形縫以適應(yīng)結(jié)構(gòu)的變形。根據(jù)以往的施工經(jīng)驗，地下室墻角特別容易因溫度和收縮而產(chǎn)生應(yīng)力集中，從而導致墻體開裂。為防止出現(xiàn)此類裂紋，**的措施是加入適量的抗裂鋼筋承受集中應(yīng)力，避免裂紋發(fā)生。

4、Leaks 發(fā)生在嵌入部分。滲漏的原因是預埋件太密，預埋件周圍的混凝土沒有被振動壓實；在混凝土終凝前，碰撞預埋件，使預埋件松動；預埋件的鐵腳過長，穿透混凝土層。止水環(huán)未按要求焊接；預埋管道本身有裂縫、水泡等病害，地下水通過管壁滲漏。為防止預埋件滲漏，可采用以下方法：預埋件應(yīng)有固定措施地下室防水工程質(zhì)量保證措施，密埋件應(yīng)有施工技術(shù)措施，預埋件的鐵腳應(yīng)焊接在水面上。按規(guī)定止動環(huán)。地下室的管道應(yīng)盡可能設(shè)計在地下水位以上。穿墻管道應(yīng)設(shè)置止水套管，管道與套管連接靈活。

5、地下室后澆區(qū)處理不合理造成滲漏；滲漏的原因是新舊混凝土結(jié)合不好。首先在后澆區(qū)挑起混凝土，挑出新的殘茬，不松動，然后用高壓水槍沖洗石頭，去除積水，并均勻地撒上高一記的水泥漿。最后澆筑略高一格的微膨脹混凝土，振搗密實，加水養(yǎng)護，直至混凝土強度達到規(guī)范要求。

6、 模板墻螺絲防水處理。漏水的原因是止水帶的焊縫沒有填滿，有一些水泡；所有地下室室外墻板，用于支撐模具的墻體螺栓（內(nèi)外）在3mm厚的60至60止水片兩側(cè)全焊，對接焊好的穿墻螺栓一一試水，并合格后方可使用，外模內(nèi)襯20mm厚木塊。拆模后屋面補漏，取出木塊，剪掉這一段螺栓，用防水水泥砂漿密封。

二、卷材防水施工造成的泄露

1、地下室結(jié)構(gòu)復雜。卷材為防水施工時，卷材施工不到位，造成地板漏水；預防措施，重點加強地坑、電梯坑、地板高差陰陽角的處理，為保證線圈到位，這些位置應(yīng)擦成八字形。線圈的附加層到位后，通過檢查后，開始制作大面積的防水線圈。從混凝土地板下拋出的線圈可以涂刷粘貼在**性墻上，但**性保護墻外的線圈不涂漆并鋪設(shè)牢固，而是用額外的保護油氈包裹并壓在基礎(chǔ)地板上，直到基礎(chǔ)施工完成。之后，撕下保護油氈并在外面的地下室墻上涂漆。地下室室外墻面防水保護層采用20-50mm聚氯乙烯泡沫塑料板代替磚墻保護層。由于聚氯乙烯泡沫塑料板是軟質(zhì)保護層，可以緩沖和吸收回填土壓力對防水層的破壞，并且軟質(zhì)保護層對防水層的結(jié)合力較小，可以保證防水防水層可與建筑物同步沉降，不破壞防水層。

2、含有地下水的底板，由于降水不足和混凝土墊層潮濕，冷基礎(chǔ)油不會粘在所涂的冷基礎(chǔ)油上，從而使防水膜和墊層無法融為一體地下室防水工程質(zhì)量保證措施，導致膜和底板中空。滲水；預防措施：加強降水，將地下水位降低至墊層以下不低于500mm，保持混凝土表面干燥清潔，攤鋪前1-2天涂1-2層冷底油，確保底油不施工人員在混凝土表面行走時，不會抬高混凝土表面地下室防水大多以結(jié)構(gòu)自防水與卷材防水相結(jié)合，開始制作防水卷材。用火焰加熱器熔化熱熔膜底層進行粘貼時，膜和基層應(yīng)填滿。粘貼方法是用熱熔膠粘住，瀝青熱熔膠必須溢出在卷材部分，確保粘貼面牢固粘合。

3、地基為樁基，由于樁頭防水處理不好，底板滲水；樁頭防水處理：

樁頭鋼筋用止水帶密封，樁伸入帽頂長度為5mm，樁頭防水方法按河北05J2--A11頁節(jié)點①施工，樁樁頂及外15mm圈應(yīng)涂2mm厚防水涂料。屋面300mm圈與樁外用防水砂漿壓實打磨，盤管與樁的接縫用聚氨酯密封。

4、做防水膜的時候，膜的重疊不夠，陰陽角的附加毛氈做的不規(guī)則。這些部位容易造成損壞，造成漏水；預防措施：施工過程中應(yīng)嚴格按規(guī)范操作，保證搭接尺寸，防水搭接縫閉合粘貼后，可沿搭接邊緣均勻加熱加壓用火焰或鏝刀密封接縫，或沿接縫用密封材料密封，寬度不小于10mm。

5、陰陽角額外的毛氈或管道穿墻不規(guī)則，導致漏水；預防措施：基層的邊角應(yīng)為圓角或鈍角，邊角處使用的線圈應(yīng)為高強度和加長的 耐疲勞油氈或瀝青玻璃布油氈，率高、韌性好，表面污垢或銹跡管道應(yīng)清晰、干凈。也可以在管道內(nèi)安裝帶法蘭的套管，在法蘭上粘貼膜的防水層。 , 粘貼寬度至少為100mm，用夾板將線圈壓緊。法蘭和夾板要清理干凈，刷上瀝青，夾板下面加油氈墊。

6、Dense 石灰土是更好的防水層。地下室防水層保護層回填2:8石灰土進行防水。土壤必須是良好的黃土?；曳忠欢ㄒ旎^篩，土壤粒度不大于1.5cm，灰分粒度不大于0.5cm。將土灰混合均勻，分層回填夯實，壓實系數(shù)大于0.95系數(shù)。石灰土應(yīng)先報壓實試驗，土壤含水量應(yīng)接近**含水量，控制范圍為2%。機械夯實采用蛙式夯實機，墻角未夯實的地方可用人工夯實。機械夯實每層厚度20-25cm，手工夯實每層厚度12cm。按規(guī)定夯實石灰土，用環(huán)刀取每層土進行驗土，檢查是否達標。如果不符合標準，則返工。壓實系數(shù)必須滿足設(shè)計要求。

只要我們仔細分析整個建筑，從地基、地下室、墻體，不難發(fā)現(xiàn)在任何情況下，各種狀態(tài)的水都是造成建筑滲漏或損壞的重要因素。消除隱患需要大量的人力物力。建筑防水的作用是在建筑的設(shè)計耐久性內(nèi)防止地下水的沖刷，保證建筑的室內(nèi)產(chǎn)品不受污染，為人們提供一個舒適安全的空間環(huán)境。

建筑防水工程是一個系統(tǒng)工程，涉及材料、設(shè)計、施工、管理等多個方面。地下防水工程的任務(wù)是綜合以上因素進行綜合評價：選擇符合質(zhì)量要求的防水材料，進行可靠、耐用、合理、經(jīng)濟的設(shè)計，精心組織、精心施工，提高防水性能。維護和維護管理系統(tǒng)。 ,滿足建筑物和構(gòu)筑物的防水耐久性和使用功能，具有良好的技術(shù)和經(jīng)濟效益。

廣東永固建設(shè)有限公司是一家專業(yè)防水補漏，建筑防水堵漏，廠房屋頂防水，鋼結(jié)構(gòu)防腐補漏施工整改工程公司，具備國家防水防腐二級資質(zhì)，三十年專注防水補漏工程，專業(yè)解決了上萬個建筑物的防水補漏工程項目，成為建筑物的專業(yè)防水補漏工程專家；