地下室防水施工質(zhì)量必須符合的彈性體改性瀝青

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實信用的原則。雙方已就本建設項目地下室防水施工達成一致，并簽訂本合同，供雙方遵守。

一、項目概覽

1)，項目地點：

2)，項目名稱：

3)，項目內(nèi)容：在原有基礎上一層新的sbs改性瀝青防水卷材施工（卷材為3mm厚的聚酯輪胎，-15°），包括細部處理、底基處理劑施工、施工附加層、施工縫和后澆帶的防水處理以及與本項目相關的零星工程。

二、 承包范圍和方式：承包勞務、材料、質(zhì)量、安全、進度、文明施工。

三、主要材料選擇和工程價格等：

1、材料選擇：“滌綸輪胎3mm厚，-15°防水膜，施工前乙方必須提供材料合格證、材料檢驗證明、材料樣品和乙方的施工合格證。材料已經(jīng)過考試中心 考試合格后方可進入現(xiàn)場工作

2、本合同價格包括現(xiàn)場搬運材料、垃圾清運、搬家（從施工現(xiàn)場搬走）

3、施工厚度要求：使用“外毫米厚”防水卷材

4、所有人工和材料，單價為元/平方。

6、Area：按甲方確認的實際面積結算，此價格為人民幣含稅價格。

四、工期：按照甲方項目部安排的進度進行施工。

五、工程質(zhì)量：

1)，工程質(zhì)量標準：合格的工程質(zhì)量標準。

2)，承包商的施工質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家規(guī)定、標準、圖集和設計圖紙。并滿足開發(fā)商的要求。工程施工質(zhì)量必須符合《彈性體改性瀝青防水卷材》（gb18242-XX）和《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50208-XX）的規(guī)定。 防水施工使用的材料必須有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告。樣品將由開發(fā)商、監(jiān)理和承包商見證，并送至法定檢驗部門以通過測試。材料的品種、規(guī)格和性能符合現(xiàn)行國家標準和設計要求。嚴禁使用不合格產(chǎn)品。工程質(zhì)量保修期為自竣工驗收之日起五年。

六、合約價格及付款方式

根據(jù)承包商實際完成的工程并達到質(zhì)量標準，攤鋪面積為每平方米元。鋪裝面積僅指鋪裝的外表面積。其他如底基處理劑的詳細處理及施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等不再計算工程量大瀝防水補漏，不計算附加費用。

承包方承包的防水工程范圍內(nèi)的所有檢驗費用（材料等）均由承包方承擔，不另計費用。

當不符合質(zhì)量標準時，承包商將返工。返工給承包人造成損失的，應賠償承包人的損失；承包人拒絕返工或者工期嚴重延誤的，承包人應當組織施工單位另行施工。對于施工，承包人可以拒絕支付承包人已經(jīng)完成的工程量的任何費用，承包人對此沒有異議。

七、項目付款付款方式：

1、局部下層房地坪外防水層及外墻板施工完成，質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、開發(fā)商、承包商共同驗收合同約定的質(zhì)量標準，施工完成后由主體施工單位回填。土方施工后，承包商應在7天內(nèi)支付外墻防水工程完成的60%；土石方回填時，承包商應派專人到現(xiàn)場施工，防止施工時損壞防水層；

2、土方回填后30天內(nèi)的適當時間，開發(fā)商至少組織承包商和監(jiān)理單位對地下室防水效果進行兩次初步檢查；在此期間，承包商組織施工材料并提交給開發(fā)商；初步檢查沒有發(fā)現(xiàn)問題，提交的文件完整有效。承包商應支付已完成工程的25%用于承包商底板和外墻的防水；預檢等發(fā)現(xiàn)超標的滲漏或濕漬等。如出現(xiàn)質(zhì)量問題或材料缺陷，工程款的支付時間順延至承包商解決問題；

3、地下室地面、外墻等主體結構施工前后，承包商應及時配合完成后澆帶防水層施工；后澆帶等部位防水層施工完成后 14日內(nèi)，經(jīng)開發(fā)商、監(jiān)理單位、承包商初步驗收合格后，開發(fā)商支付全部竣工工程的10%。承包商；

4、承包方剩余工程造價的5%轉為保修金，保修期滿后14日內(nèi)，開發(fā)商無息退還承包方。質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)保事件，不足的質(zhì)保資金由承包商承擔。

八、承包商向開發(fā)商承諾按照合同進行施工和竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。農(nóng)民工吃住自己解決。

九、發(fā)行人向承包商承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

十、隱蔽工程及中間驗收

所有分項及工序的施工均須經(jīng)承包商代表和監(jiān)理工程師驗收并簽字同意后方可進入下一道工序。

十一、安全施工文明施工

安全生產(chǎn)文明施工由承包商負責，費用由承包商承擔；施工開始前，承包商應當為其自身人員和施工現(xiàn)場的第三方提供人身意外傷害保險，承包商施工人員應當涉及工傷事故。醫(yī)療費用由保險公司支付，出險人和承包人共同負責與保險公司聯(lián)系，由保險公司支付賠償金。實際費用與索賠金額之間的差額由承包商承擔。發(fā)生重傷或傷亡事故時，用人單位最終以保險公司的賠償金額為最高限額，一次性一次性支付當事人的最高賠償金，其余由承包人承擔。

十二、 變化

在施工過程中，承包商無權擅自改動；承包人應當嚴格執(zhí)行設計單位或者發(fā)包人下發(fā)的變更通知；如項目變更涉及成本增加或減少，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

十三、工程分包和分包

本項目嚴禁轉包、分包；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商可立即終止與承包商的合同，且不支付工程費用。

十四、不可抗力

雙方就不可抗力達成的協(xié)議：暴雨、暴風雪、洪水、地震等自然災害；如遇不可抗力，雙方的損失由雙方自行承擔。

十五、險

承包商應為施工現(xiàn)場和進入施工現(xiàn)場的所有施工人員投保承包商人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險。

十六、意外關機協(xié)議

因停水、停電、惡劣天氣等外部環(huán)境因素導致工程暫停，承包商的工作時間和生活費用、機械停車費和租賃費、材料占用資金損失等，和/或因上述原因引起的承包人費用，承包人不予賠償；但是，由于特殊原因，停機時間可能較長，承包商可以安排人員，承包商應負責撤回機械和保護已完成工程的措施。

十七、工程質(zhì)量保證

本防水工程保修期為五年；

在質(zhì)量保證期內(nèi)，承包方按照有關法律、法規(guī)、管理規(guī)定和當事人的約定，承擔本工程的質(zhì)量保證責任；對于屬于保修范圍和內(nèi)容的物品，承包人應在收到保修通知之日起3日內(nèi)派專人進行保修。承包人未在約定期限內(nèi)派人提供保修的，發(fā)包人可以委托他人維修；發(fā)生搶修事故的，承包人接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場；質(zhì)保期滿后，由開發(fā)商組織驗收。

十八、違約責任：

1、 在施工過程中，乙方必須做好一切安全措施。如發(fā)生安全事故，乙方承擔全部責任。

2、乙方提供的產(chǎn)品必須符合合同的規(guī)定，必須符合國家規(guī)定的要求，否則給甲方造成的損失由乙方承擔，甲方可以單方面解除合同而不支付乙方的項目資金。必須向甲方支付合同總金額20%的違約金。

3、乙方必須嚴格按照合同品牌和項目部要求的施工程序和材料厚度，不得偷工減料。否則順德防水補漏，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可拒絕支付乙方的施工費用并單方解除合同，乙方必須向甲方支付合同總價兩倍的違約金。

4、合同一經(jīng)簽訂地下室防水工程合同，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則須向甲方支付合同總價20%的違約金。

5、乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項目部的管理，不得盜竊或損壞現(xiàn)場成品。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由乙方承擔損失，損失金額以甲方確認為準，甲方有權直接從乙方的工程款中扣除此項。

6、乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成施工。否則，對于每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總價1%的違約金。如超過三天未達到施工要求，甲方可單方面中止合同，乙方不支付全部工程款，由此造成的損失由乙方承擔。

7、在保修期內(nèi)（保修期為五年），如有質(zhì)量問題，乙方必須在24小時內(nèi)通知甲方進行維修。否則，甲方有權自行修理，由此產(chǎn)生的費用（費用金額無需經(jīng)乙方同意，以甲方確認為準）甲方有權直接從乙方的費用中扣除工程保修，不足部分可向乙方追索。

8、所有工程完成后，乙方必須向甲方提供驗收所需的全部材料地下室防水工程合同，否則甲方有權拒絕驗收，由此造成的損失由乙方負責。

9、 工程完成后，乙方必須保證現(xiàn)場干凈整潔，無任何垃圾，否則甲方有權不接受檢查并有權進行處理它自己的。造成的損失由乙方承擔，由此產(chǎn)生的費用甲方有權直接從乙方的工程造價中扣除，損失金額以甲方確認為準。

十九、誠信條款

1、嚴禁甲方人員以任何方式明示或暗示乙方樂于吃、喝、接受乙方的禮物或接受乙方提供的其他個人便利或利益。

2、 嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供個人便利、賄賂或不定期的商務宴請。對于正常的經(jīng)濟活動地下室防水施工質(zhì)量必須符合的彈性體改性瀝青，一經(jīng)核實，甲方有權單方面解除合同，乙方必須承擔因工期延誤、退出等經(jīng)濟損失而造成的一切經(jīng)濟損失。損失金額以甲方確認為準，甲方有權解除合同。權利直接從乙方的工程款中扣除。如果乙方事后主動向甲方陳述事實，或者乙方有證據(jù)表明上述行為是甲方人員的強制行為地下室防水施工質(zhì)量必須符合的彈性體改性瀝青，則乙方可以保留合同的權利和義務。

兩個十、其他事項：

1、 在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的爭議，雙方通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，可向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字：

簽約日期：20年月日簽約日期：20年月日

廣東永固建設有限公司是一家專業(yè)防水補漏，建筑防水堵漏，廠房屋頂防水，鋼結構防腐補漏施工整改工程公司，具備國家防水防腐二級資質(zhì)，三十年專注防水補漏工程，專業(yè)解決了上萬個建筑物的防水補漏工程項目，成為建筑物的專業(yè)防水補漏工程專家；