地下室防水工程質(zhì)量控制具有非常重要的意義

近年來，我國城市建設(shè)發(fā)展迅速，有限的土地資源越來越不能滿足城市發(fā)展的需要。建設(shè)項(xiàng)目中的中高層和高層建筑數(shù)量不斷增加。隨著高層建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的深入，地下室面積和工程量不斷增加，其滲水、漏水等工程質(zhì)量問題也越來越突出。地下工程一旦發(fā)生泄漏，維護(hù)難度大，成本高，效果不一定理想。因此，地下室防水工程的質(zhì)量控制具有重要意義。

如何嚴(yán)格控制地下室防水工程質(zhì)量

一、地下室漏水原因分析

地下室防水一般采用結(jié)構(gòu)自防水和卷材防水相結(jié)合的方式。外墻主要是抗水壓，具有自防水作用。然后將卷材在面向水面上進(jìn)行防水處理，達(dá)到預(yù)期的防水效果。地下室漏水的主要原因如下：

1、混凝土蜂窩、麻點(diǎn)表面、外露筋、孔洞等導(dǎo)致地下室滲水。

2、混凝土結(jié)構(gòu)在施工縫處有滲水現(xiàn)象。主要原因有：施工縫放置不當(dāng)；施工縫清潔不當(dāng)；未能將新舊混凝土很好地結(jié)合起來。

3、混凝土裂縫導(dǎo)致滲漏。

4、預(yù)埋件發(fā)生滲漏，主要原因是：預(yù)埋件太密，周圍混凝土沒有通過振動壓實(shí)；混凝土終凝前與預(yù)埋件發(fā)生碰撞，使預(yù)埋件松動；預(yù)埋件 鐵腳過長，穿透混凝土層，未按規(guī)定焊接止水環(huán)；預(yù)埋管道本身存在裂縫、砂眼等缺陷，地下水通過管壁滲漏。

5、地下室后澆帶處理不當(dāng)，漏水。

6、地下室外墻上穿墻螺栓孔處理不當(dāng)導(dǎo)致滲漏。

7、地下室結(jié)構(gòu)復(fù)雜。卷材為防水施工時(shí)，卷材施工不到位，造成地板滲水。

8、當(dāng)有地下水時(shí)，混凝土墊層因降水不足而潮濕，使冷基礎(chǔ)油不粘。導(dǎo)致防水膜和坐墊無法結(jié)合，導(dǎo)致底板滲水。

9、樁基施工過程中裂縫補(bǔ)漏，樁頭防水處理不良導(dǎo)致底板滲水。

10、地下室外墻混凝土澆筑后，在脫模后混凝土表面未干之前就開始防水，導(dǎo)致卷材與墻體結(jié)合較弱，導(dǎo)致墻體卷材泄漏。

11、做卷材防水時(shí)，卷材搭接長度不夠，陰陽角附加層不規(guī)則。這些部件容易造成損壞和漏水。

12、外墻回填時(shí)，由于卷材防水層保護(hù)不力，導(dǎo)致卷材破損，導(dǎo)致墻體滲水。

二、地下室防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)

如何嚴(yán)格控制地下室防水工程質(zhì)量

1、 組織設(shè)計(jì)、圖紙審核和施工團(tuán)隊(duì)審核。

設(shè)計(jì)是工程防水質(zhì)量的關(guān)鍵。根據(jù)施工單位對地下室的功能要求，設(shè)計(jì)者應(yīng)遵循“預(yù)防為主，排水為輔”的基本原則，在眾多防水設(shè)計(jì)方案中選擇先進(jìn)的設(shè)計(jì)方案。 ，防水的**解決方案，可靠，經(jīng)濟(jì)，合理。嚴(yán)格審查圖紙，了解設(shè)計(jì)對地下室防水等級、防水結(jié)構(gòu)、防水材料和施工方法的具體要求，認(rèn)真分析設(shè)計(jì)的科學(xué)性和可靠性。嚴(yán)格審查施工隊(duì)伍的資質(zhì)、業(yè)績、管理水平和質(zhì)量保證體系，選擇一支高科技、高素質(zhì)的防水工程施工隊(duì)伍。要以事前和過程質(zhì)量控制為重點(diǎn)，按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求，列出質(zhì)量預(yù)控制點(diǎn)，加強(qiáng)跟蹤檢查，從原材料的選擇到生產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把關(guān)。施工技術(shù)和施工實(shí)踐。

2、防水混凝土的質(zhì)量控制。嚴(yán)格按照所選的施工配合比，對每種材料進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算和稱重，摻加方法應(yīng)符合所選外加劑的使用要求。

防水混凝土的攪拌時(shí)間比普通混凝土稍長地下室防水工程質(zhì)量控制具有非常重要的意義。。，一般不低于120s；與加氣外加劑混合，混合時(shí)間約120~180s；與其他外加劑的混合應(yīng)按相應(yīng)的技術(shù)要求確定?；炷猎谶\(yùn)輸過程中，既要防止坍落度和含氣量的離析和流失，又要防止漏漿。在有密管、預(yù)埋件或鋼筋的結(jié)構(gòu)中，不易使混凝土壓實(shí)，應(yīng)采用相同抗?jié)B等級的細(xì)石混凝土澆筑，以保證質(zhì)量。澆筑大體積結(jié)構(gòu)時(shí)，如遇預(yù)埋大口徑套管或大面積金屬板，下部倒三角區(qū)不易澆筑壓實(shí)形成縫隙，可置于澆注前先將管子或金屬板底部振動孔以利于澆注和排氣，澆注后將孔補(bǔ)緊。

3、詳細(xì)防水工程的質(zhì)量控制

3.1 施工縫處理。施工縫的處理是地下室防水工程成敗的關(guān)鍵之一，處理不當(dāng)會功虧一簣。工程施工過程中盡量避免出現(xiàn)施工縫。當(dāng)必須離開時(shí)地下室防水工程質(zhì)量控制，通常將它們留在建筑物受力較小且便于施工的地方。為保證施工縫不滲漏，便于施工，宜采用直縫接縫結(jié)構(gòu)，在側(cè)壁中間嵌入止水鋼板（厚1.5mm），施工縫兩側(cè)各開20×20mm的槽，采用聚合物水泥防水砂漿預(yù)埋槽。當(dāng)?shù)装迮c墻體的連接處必須留有施工縫時(shí)，應(yīng)在墻體至底板處留500mm，且縫應(yīng)為混（凸）形。安裝金屬止水帶時(shí)，寬度和厚度必須符合規(guī)范要求，焊接接頭必須完全覆蓋。澆筑施工縫時(shí)，應(yīng)將接縫表面鑿平，清除浮渣，沖洗潤濕，然后在表面鋪30-50mm厚的1：1水泥砂漿或涂混凝土界面處理劑，最后澆筑混凝土，振搗并壓縮。

3.2 墻體螺栓止水處理?；炷翂Π褰Y(jié)構(gòu)施工時(shí)，模板采用張拉螺栓固定，墻螺栓中間焊接金屬止水板，以達(dá)到更好的防滲效果。混凝土澆筑后，脫模后抹灰前，在拉力螺栓根部剪出20mm左右的間隙，用氣焊吹出螺栓端桿，將間隙密封平整防水砂漿。容易形成滲水通道的地方應(yīng)焊接金屬止水帶，以達(dá)到防水的目的。

3.3 穿墻管加工。埋墻套管時(shí)，一定要在中間位置焊接金屬止水帶，并準(zhǔn)確預(yù)埋；壁管與內(nèi)壁角部及凹凸部的距離應(yīng)大于250mm；澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)將套管周圍的混凝土振搗搗實(shí)；選擇套管時(shí)，應(yīng)選擇內(nèi)徑與壁裝管有10-20mm間隙的套管；管道安裝完成后，接縫處用聚氨酯密封，根部做防腐防水處理。

3.4 變形縫處理。加工變形接頭前屋面補(bǔ)漏，應(yīng)將變形接頭內(nèi)的雜物清理干凈地下室防水工程質(zhì)量控制，瀝干水分，并在接頭兩側(cè)的基面進(jìn)行鑿刻。鑿子寬度應(yīng)為80～100mm，攪拌時(shí)應(yīng)使用摻有氰化物混凝料的特種水泥。石混凝土用作基塊；澆筑混凝土?xí)r，嚴(yán)防從一側(cè)墜落，兩側(cè)均勻插振，振搗時(shí)地下室防水工程質(zhì)量控制具有非常重要的意義。。，確保止水位置準(zhǔn)確。

4、防水卷材施工質(zhì)量控制。

防水材料進(jìn)場時(shí)，必須檢查是否符合設(shè)計(jì)要求、出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，并送樣檢驗(yàn)后方可使用。防水基層表面應(yīng)平整，強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有空鼓、裂紋、砂光、剝落等缺陷；管子的根部、公母角等部位應(yīng)做成半徑≥50mm的圓弧，以利于盤繞。粘貼?；鶎忧謇砀蓛艉螅瑢⑴涮椎幕鶎犹幚韯┩吭诨鶎由?。要求涂刷均勻，厚度一致，不得有麻點(diǎn)、打底現(xiàn)象。地下室地板的水坑、電梯井等內(nèi)外角、墻管、變形縫等薄弱部位應(yīng)加蓋層，寬度不小于500mm，兩側(cè)均勻搭接250mm 在由三個(gè)邊組成的內(nèi)角、底板外標(biāo)高與平面相交的內(nèi)角以及防水層容易從外面破壞的地方，必須在外面加一層額外的保護(hù)層的防水層。附加層可根據(jù)部位不同采用全膠、點(diǎn)膠或空膠，附加層必須經(jīng)驗(yàn)接受后才能進(jìn)入下一道工序。

5、地下防水工程事后管控。

質(zhì)量檢驗(yàn)包括外觀檢驗(yàn)、搭接長度檢驗(yàn)、防水層厚度檢驗(yàn)和閉水試驗(yàn)。質(zhì)量檢驗(yàn)必須嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行，力爭及早發(fā)現(xiàn)防水施工的不足，對存在泄漏隱患的地方及時(shí)修復(fù)。成品的保護(hù)是防水施工的重要組成部分，保護(hù)的效果直接影響防水工程的質(zhì)量。防水層在整個(gè)施工過程中，應(yīng)注意保護(hù)；閉水試驗(yàn)完成后，應(yīng)及時(shí)完成保護(hù)層的施工，以免損壞防水層。