防水補(bǔ)漏公司_廣東永固建設(shè)有限公司防水補(bǔ)漏方案

一、工程概況：廣東永固建設(shè)有限公司防水補(bǔ)漏方案

二、編制依據(jù)：

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207—2002）；《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345—2004）；《中華人民共和國(guó)建筑法》；《建筑施工安全檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99及相關(guān)防水要求。

三、施工準(zhǔn)備：

（1）項(xiàng)目總指揮1人、質(zhì)量1人、技術(shù)1人、安全1人，工程隊(duì)長(zhǎng)1人，施工人員不定，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程量調(diào)配施工。施工人員均屬經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人要有上崗證。

四、工具的準(zhǔn)備：

高壓風(fēng)炮、高壓噴水機(jī)、掃帚、塑料桶、電動(dòng)攪拌鉆、專用攪拌頭、輥?zhàn)庸伟?、刷子、泡沫砼機(jī)組等有關(guān)工具。

五、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀察滲漏原因

屋頂滲漏

A、屋頂女兒墻都屬于空心磚砌筑而成，因溫差原因和屋面混凝土與女兒墻磚墻收縮不一致原因?qū)е铝芽p漏水到外墻。

B、原施工單位將屋面落水口安裝過高不能有效將屋面積水排出導(dǎo)致樓面積水。

C、原防水材料使用不當(dāng)或防水承包單位使用假冒防水材料，導(dǎo)致防水層過早老化、變形、斷裂而漏水。

D、屋面保溫層材料使用不當(dāng)，不應(yīng)采用吸水率高的水泥膨脹珍珠巖隔熱層。

E、屋面保護(hù)層沒按設(shè)計(jì)做好建筑找坡導(dǎo)致排水不暢。

F、屋面女兒墻防水層卷起高度不夠。

六、治理措施

（一）屋頂防水層具體做法

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況必須先將屋面原防水隔熱層全部鏟除至其結(jié)構(gòu)樓板，包括：（①40mm水泥砂漿找平層；② 3mmSBS改性瀝青防水卷材；③平均厚度為100mm水泥膨脹珍珠巖找坡隔熱層；④40mm細(xì)石混凝土保護(hù)層）→將女兒墻陰角原弧鏟除→女兒墻批蕩層鏟除500mm高，并砌留滴水槽，將落水口降低50mm→先將陰角鑿成“V”型槽→用“堵漏靈”封住→聚合物水泥砂漿找坡層1.5~2%→陰角批圓弧R≥50mm半徑→陰角做3mm“金雨衣”牌CPS聚脂胎自粘防水卷材附加層（500寬）→濕鋪3+3厚“金雨衣”牌CPS自粘防水卷材→現(xiàn)澆泡沫混凝土保溫隔熱層（按2%找坡）。

施工防水層應(yīng)注意：**層卷材防水層應(yīng)采用水泥+膠粉粘貼防水卷材（濕鋪），第二層與**層之間采用燃?xì)饧訜帷?/p>

施工現(xiàn)澆泡沫砼應(yīng)注意：先沿著女兒墻四周安裝3mm厚擠塑板（留分格縫用），因泡沫砼其密度為800~1000kg/㎡所以施工后48小時(shí)才能上人行走，每3米×3米必須設(shè)置分格縫。

七、施工工藝

（一）**層自粘卷材濕鋪法施工工藝

（1）工藝流程：機(jī)具、材料準(zhǔn)備→安全教育→基層處理→基面淋水充分濕潤(rùn)→構(gòu)造節(jié)點(diǎn)防水增強(qiáng)層處理→基面涂刮聚合物防水粘合膠→揭開自粘卷材隔離膜并鋪貼→刮壓排汽→涼放→自檢修整→組織防水層驗(yàn)收→填寫相關(guān)資料。

（2）工藝操作：

1）按施工進(jìn)度合理安排材料進(jìn)場(chǎng)，對(duì)所進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全“三級(jí)”教育。

2）基層處理：所提供的基面必須附合規(guī)范要求。將基面的塵土、浮漿及雜物清理干凈，用高壓噴水機(jī)清洗干凈基面，有明水處應(yīng)先排除明水。

3）聚合物防水粘合膠配制：先將水泥浸泡后，按比例加入建筑膠粉，然后用電動(dòng)攪拌機(jī)攪拌均勻成漿狀體即可使用。

4）刮涂聚合物防水粘合膠：粘合膠刮涂厚度應(yīng)視基層平整度而定，一般厚度為3㎜。刮涂的寬度比卷材長(zhǎng)、短邊各寬出約300㎜。

5）節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理：應(yīng)按節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖要求，在需要增加附和層的部位，如陰角，雨水口，出墻（頂）管等應(yīng)做附加層處理。

6）鋪貼卷材：撕開卷材下表面的隔離膜，將卷材平鋪在粘合膠上，卷材采用搭接法接邊，長(zhǎng)邊、短邊搭接寬度均為80mm。卷材鋪貼后用橡皮膠板提漿、排氣、使卷材與粘合膠貼緊。

7）晾放：根據(jù)天氣情況放48至72小時(shí)，聚合物防水粘合膠達(dá)到一定強(qiáng)度后方可進(jìn)行其它工序施工。

8）自檢修理：檢查所有自粘卷材面有無撕裂、刺穿、氣泡情況，維修時(shí)將缺陷部位清理干凈（氣泡部位切開排氣），并在上面加蓋150㎜的卷材附加層。附加層用專用壓輪壓實(shí)壓緊，邊縫用GPPZ密封膏封邊處理。

9）防水層驗(yàn)收：自檢修整合格后組織防水層驗(yàn)收工作，并填寫相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（二）第二層防水卷材施工工藝（加熱溫處理）

1）彈線、試鋪：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)，在基層上按實(shí)際搭接面積彈出鋪貼控制線，嚴(yán)格按鋪貼控制線試鋪，按需要形狀正確剪裁，將卷材定位后重新卷好。

2）熱熔鋪貼大面積防水卷材：揭開**層上表面隔離膜，點(diǎn)然火焰噴槍烘烤卷材底面與基面的交接處，使卷材底面的瀝青熔化，邊加熱邊向前滾動(dòng)卷材，刮壓排氣，使卷材與基面緊密粘結(jié)。施工中應(yīng)注意調(diào)節(jié)火焰的大小和移動(dòng)速度，以卷材表面剛剛發(fā)亮為好,火焰噴槍與卷材的距離約0.5m。

3）熱熔封邊：卷材短邊搭接寬度: 80mm，長(zhǎng)邊搭接寬度80mm，把卷材搭接縫用抹子挑起，用火焰噴槍烘烤卷材搭接處。火焰的方向與施工人員的方向相反，隨即用抹子將接縫熔化的瀝青抹平、壓實(shí)。

4）**層防水卷材施工待水泥達(dá)到一定強(qiáng)度后開始鋪貼第二層防水卷材，上下層兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3幅寬。

1、“金雨衣”牌CPS反應(yīng)粘防水卷材的粘接原理

粘接原理：“金雨衣”牌CPS反應(yīng)粘防水卷材在改性膠料中加入改性劑“M”，使防水卷材與基面發(fā)生化學(xué)交聯(lián)和物理卯榫的協(xié)同作用，在防水卷材與混凝土之間形成“互穿網(wǎng)絡(luò)式”界面結(jié)構(gòu)，從而達(dá)到結(jié)合緊密、牢固、不可逆的骨肉相連粘結(jié)效果，實(shí)現(xiàn)了卷材與基面形成粘結(jié)不可逆、不受損一體式的防水效果，使“皮膚式”防水理念得到了完美的體現(xiàn)。

CPS反應(yīng)粘技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)：

1、粘接力更大：它不僅有物理吸附和卯榫作用，而且在深入基層的卯榫部位產(chǎn)生化學(xué)鍵合作用，使卯榫和化學(xué)交聯(lián)兩種作用協(xié)同進(jìn)行，讓站接更為牢靠。即使卷材表層發(fā)生破壞，粘接基面的界面也不會(huì)受損而產(chǎn)生竄水漏水現(xiàn)象。

2、粘接更持久：由于是通過“CPS”專利技術(shù)產(chǎn)生的粘接，由于在卯榫部位存在化學(xué)鍵合作用，不受濕熱循環(huán)、水汽溶脹、基層運(yùn)動(dòng)影響，而持久地產(chǎn)生粘附效果，使卷材的防水壽命與主體層相同。

3、特有的蠕變功能：反應(yīng)粘卷材具有無疲勞的蠕變功能：施工后的卷材與基面粘合的改性瀝青隨基面任意運(yùn)動(dòng)，而基面以上的改性瀝青、胎基布、隔離膜等幾乎靜止，從而避免了因基面運(yùn)動(dòng)、開裂導(dǎo)致對(duì)卷材的破壞。

4、無缺陷接邊：濕鋪時(shí)可以直接采用水泥漿料濕鋪接邊，卷材與水泥溶為一體，決無滲水隱患。

5、粘接剛?cè)嵯酀?jì)：通過物理吸附和卯榫作用形成柔性粘接，以消除由于基層變化產(chǎn)生的應(yīng)力，而通過化學(xué)鍵產(chǎn)生的剛性粘接，使界面層有足夠的粘接強(qiáng)度，能有效抵抗外界應(yīng)力的破壞。

6、基層要求：基層必須牢固，無松動(dòng)、起砂現(xiàn)象。

（1）基層表面須平整，其平整度用2M長(zhǎng)的直尺檢查，基層與直尺間的量大空隙不應(yīng)超過5㎜，且每米長(zhǎng)度內(nèi)不得多于一處，空隙僅允許平緩變化。

（2）基層表面應(yīng)清潔干凈，無明水?；鶎拥年庩?yáng)角處，均應(yīng)做成圓弧形或鈍角（圓弧形的半徑為50～100㎜）。

泡沫砼施工工藝流程：

施工要點(diǎn)：

①清理基面，保證無塵無垢。

②將所需的材料備足，將砂、水泥，各種輔助核心材料運(yùn)到指定的場(chǎng)地，注意用料有條放置和保管。

③   將設(shè)計(jì)水平標(biāo)高用水泥砂漿按2×2m打點(diǎn)確定坡高高度。

④材料準(zhǔn)備后，施工根據(jù)技術(shù)交底的內(nèi)容，確定“用料配比表”，該工程配比數(shù)據(jù)為：

泡沫砼配比表 （C25）

⑤對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查,對(duì)量具進(jìn)行施工確定,對(duì)施工現(xiàn)澆基面淋水飽和,然后涂刷水泥漿。

⑥接通電源，在發(fā)泡瓶?jī)?nèi)加入發(fā)泡劑量12-13倍的水充氣加壓3-6min分鐘，待氣泵升壓至6-8kg/mm2后停機(jī)待用。

⑦在0.33m攪拌機(jī)內(nèi)加入45-50kg水（砂含水率低于5%）然后加入收縮補(bǔ)償劑攪拌1-2min，再加入水泥攪拌2-3min(適當(dāng)增長(zhǎng)時(shí)間,通過塑化強(qiáng)度)攪拌成稠狀濃液后均勻加砂180-185kg攪拌,時(shí)間不得低于5-6min,之后將成品的液料置流基砰。

⑧根據(jù)設(shè)計(jì)坡角度，專業(yè)人員用光滑直尺抹平。

⑨待泡沫砼終凝70%（25℃時(shí)間36小時(shí)）后，及時(shí)用切割機(jī)具做好分格縫，分格縫不得大于4×4m，分格縫的寬深按1/800溫效膨脹縮計(jì)算，寬深值為2/3，然后充填PVC密封油膏。做好保養(yǎng)工作，確保水化熱的過程不應(yīng)裂。

八、質(zhì)量保證措施

工程建設(shè)從“質(zhì)量**”出發(fā)，“以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求效益”為宗旨，本工程質(zhì)量管理目標(biāo)及措施如下：

（一）質(zhì)量目標(biāo)：合格。

（二）堅(jiān)持質(zhì)量檢查制度：

1、嚴(yán)格按照施工規(guī)范組織施工，堅(jiān)持執(zhí)行三檢制度，填好自檢表，做到技術(shù)資料的收集整理準(zhǔn)確、清晰、工整、齊全。

2、質(zhì)量制度教育，加強(qiáng)質(zhì)量管理，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，經(jīng)常認(rèn)真組織質(zhì)檢人員，施工人員學(xué)習(xí)有關(guān)質(zhì)量工作方針、規(guī)章、規(guī)范、準(zhǔn)則、先進(jìn)工藝、事故通報(bào)，質(zhì)量檢查工作，質(zhì)量執(zhí)行情況，分析工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)。制定質(zhì)量攻關(guān)措施。

3、質(zhì)量事故報(bào)告制度，每日按時(shí)做出質(zhì)量評(píng)定報(bào)告表，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，認(rèn)真做好質(zhì)量事故報(bào)告，組織公司技術(shù)人員、質(zhì)檢人員、施工人員進(jìn)行認(rèn)真分析事故發(fā)生的原因，采取合理有效的補(bǔ)救措施和相應(yīng)的防范措施，杜絕事故再次發(fā)生。

4、檢查日制度，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查制度的落實(shí)情況，查質(zhì)量事故隱患，查措施執(zhí)行情況，進(jìn)行質(zhì)量動(dòng)態(tài)分析，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。

5、材料試驗(yàn)及試驗(yàn)制度，嚴(yán)格執(zhí)行材料出廠、進(jìn)庫(kù)有出廠合格證，材料說明書，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)檢。對(duì)原材料、建筑材料實(shí)行全過程的質(zhì)量跟蹤管理。

6、建立建全質(zhì)量制度，完善質(zhì)量管理和保證體系。

7、質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰制度，對(duì)質(zhì)量工作做出成績(jī)的部門和個(gè)人給予一定精神物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)不負(fù)責(zé)任，質(zhì)量差的部門和個(gè)人給予必要的處分或經(jīng)濟(jì)制裁。

（三）服務(wù)信譽(yù)承諾：我公司精心施工，確保工程質(zhì)量，并按建設(shè)部的精神保證此工程自竣工驗(yàn)收之日起五年內(nèi)免費(fèi)保修，如有人為損壞或整體工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，我公司保證上門維修，只收取材料成本費(fèi)。

九、施工工期

我公司具有施工速度快，管理效益高，工期保證性強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度完全有信心妥善安排，合理組織好各項(xiàng)施工工作，我公司計(jì)劃工期為按合同約定期限完工，為確保該分項(xiàng)工程按期按質(zhì)完成，項(xiàng)目管理班長(zhǎng)要嚴(yán)格計(jì)劃管理工作，并按計(jì)劃分段進(jìn)行責(zé)任工程施工，爭(zhēng)取時(shí)間，優(yōu)質(zhì)高速完成該項(xiàng)工程。

十、施工安全文明措施

1、   進(jìn)場(chǎng)施工人員要戴安全帽，穿工作服、軟底鞋；

2、   服從業(yè)主、總包單位等相關(guān)單位的協(xié)調(diào)與管理；

3、   進(jìn)場(chǎng)材料、機(jī)具應(yīng)整齊堆放在指定的地點(diǎn)，并加以標(biāo)示；

4、   施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)做到日產(chǎn)日清，不允許亂丟亂放；

5、   在工地場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁打架鬧事。

6、   不允在高空向低處扔?xùn)|西，在施工中所用產(chǎn)生的垃圾集中在一個(gè)地方堆放在每天下班時(shí)，集中清運(yùn)。

7、   高空臨邊作業(yè)必須要做好安全可靠的保障措施，否則不允許進(jìn)行施工。