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順德防水補漏:預鋪法防水材料滲漏原因

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發(fā)表時間:2020-07-14 10:33作者:防水補漏-廣東永固建設有限公司來源:防水補漏_防腐防銹_地坪漆網(wǎng)址:http://jmfc.net.cn/

近年來,防水施工雖然在不斷地進行改進,但是,仍然存在著一些問題。在使用預鋪法防水材料做完防水工程后,有的地方很快就出先漏水的現(xiàn)象了,是什么原因造成的呢?

1. 防水造價定的過低.影響了質(zhì)優(yōu)材料的選用。現(xiàn)在仍在使用的材料定額是多年前制定的,而新型高檔防水材料發(fā)展極快.所用的原料費用也提高較多,還套用舊定額,連材料成本都不夠,如何能買到貨真價實的材料?

2. 目前防水材料市場管理混亂,材料品質(zhì)良莠不齊。劣質(zhì)材料魚目混珠.一旦選材不慎就難以保證防水效果。

3. 管理模式的問題。在地鐵建設的早期,防水施工一直強調(diào)要由專業(yè)防水施工隊伍承擔.防水材料甲供,意在加強對防水施工和材料的管理.應該說是很好的模式。但后來隨著地鐵建設規(guī)模的加大和速度的加快,業(yè)主的任務越來越重,加之采用新的投標模式,如設計施工總承包模式、單價包干模式,業(yè)主對地鐵工程的管理模式也發(fā)生了各種變化?,F(xiàn)在有的地鐵項目,防水材料的采購完全交給了施工單位。這樣一來,從材料價格、采購、施工都由施丁單位說了算,連基本的控制都沒有,全靠施工單位自身的良知,防水工程難免不出問題。

4. 一些施工單位技術(shù)人員甚至是監(jiān)理人員.對預鋪法防水設計意圖及防水材料缺乏足夠的了解.難以在防水材料采購及防水施工過程中起到把關(guān)作用。如某工地的施工監(jiān)理,對預鋪式自粘防水材料根本不了解,不知道該類材料施工時是應該粘在主體結(jié)構(gòu)上還是粘在基層上,材料粘結(jié)過渡層是什么。哪種過渡層耐久性好,在材料采購監(jiān)控時應抽檢哪些指標。這種情況下,怎么能保證防水設計意圖的正確貫徹呢?

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5. 不合理的防水保修期制度。我國建筑防水工程的保修期,從一開始的3年到現(xiàn)在的5年,是有問題的。在發(fā)達國家,實行很規(guī)范的防水保證期制度,期限是很長的,一般20~30年,而且由漏水引起的內(nèi)裝修或設備物品損壞,業(yè)主可據(jù)此理直氣壯地要求滲漏責任方賠償損失,建設方和施工方也必須按有關(guān)法規(guī)無條件地承擔責任;建設方與材料廠家也有長期合同的約束,所以材料廠家是不敢隨便提供劣質(zhì)材料的。

以上就是預鋪法防水材料滲漏的原因,我們只有不斷地改進,才能夠提高防水工程質(zhì)量


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