房屋外墻漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修？看完你就知道了！

一、外墻漏水是什么原因

答：外墻滲漏的常見(jiàn)原因包括以下10個(gè)因素，分別是；

1、外墻漏水部分屬于風(fēng)雨方向。

2、外墻漏水是由于地基下沉、變形等因素造成外墻開(kāi)裂，導(dǎo)致漏水。尤其是現(xiàn)在的新房，外墻開(kāi)裂造成的漏水最為嚴(yán)重。詳情請(qǐng)看下圖！

3、頂樓裝有玻璃。由于玻璃外側(cè)長(zhǎng)度不夠，或者坡度不夠，下雨時(shí)雨水順著玻璃流到外墻，造成漏水。詳情請(qǐng)看下圖！

4、因?yàn)榕潘鼙仨氂门蛎浡萁z固定，下雨時(shí)雨水會(huì)通過(guò)膨脹螺絲的縫隙滲入室內(nèi)。

5、外墻玻璃窗密封膠老化滲漏。詳情請(qǐng)看下圖！

圖一：玻璃窗密封膠老化導(dǎo)致漏水，頂樓水箱也漏水

下圖 2：玻璃窗下部漏水。因?yàn)椴ＡТ笆怯么罄硎惭b的，外封膠失效后，水沿著大理石涌入，導(dǎo)致外墻窗臺(tái)玻璃下部漏水房屋外墻漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修？看完你就知道了！，而上部完全沒(méi)有水跡泄漏。

6、外墻磚縫漏水。

7、頂層女兒墻角與板面的交界處，即施工縫漏水，沿外墻流動(dòng)外墻滲水補(bǔ)漏，最終導(dǎo)致外墻漏入家中。

8、窗臺(tái)屋檐沒(méi)有坡度，下雨有水，或者窗臺(tái)屋檐有裂縫，導(dǎo)致水從外墻滲入房間。

9、屋頂水槽，即常見(jiàn)的坡屋頂水槽漏水，或者水槽排水不好外墻滲水補(bǔ)漏，導(dǎo)致水槽漏到外墻，最后從外墻漏到房間里。

10、 干掛石材接縫密封膠老化導(dǎo)致漏水，然后水沿著外墻從幕墻配件流出，最終導(dǎo)致外墻漏水，這種泄漏是最難解決的。

二、房子外墻漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)補(bǔ)

1、房屋未過(guò)五年保修期的，防水漏水維修過(guò)程由物業(yè)負(fù)責(zé)，物業(yè)不推卸責(zé)任，五年后佛山全區(qū)防水補(bǔ)漏，物業(yè)會(huì)不會(huì)也修漏水？答案是有可能 有可能不做，就看物業(yè)公司是否愿意這樣做了。

2、房屋五年質(zhì)保期后已建，物業(yè)不愿維修外墻漏水的房屋外墻漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修？看完你就知道了！，由外墻漏水維修負(fù)責(zé)處理。

三、外墻漏水怎么處理

1、 首先找到漏水的源頭，然后為該部分選擇合適的防水材料，對(duì)漏水的部分進(jìn)行修復(fù)。如果您不知道如何選擇防水材料，請(qǐng)點(diǎn)擊外墻防水使用什么材料來(lái)了解！在修補(bǔ)漏水的過(guò)程中，一定要掌握外墻的防水補(bǔ)漏施工技巧，否則防水效果達(dá)不到原來(lái)的質(zhì)量。

2、如果不了解外墻防水補(bǔ)漏技術(shù)，或者外墻防水補(bǔ)漏施工方案，請(qǐng)找專業(yè)、誠(chéng)信、可靠的防水補(bǔ)漏公司。如果您有外墻漏水維修需求，請(qǐng)點(diǎn)擊廣東永固建設(shè)有限公司聯(lián)系，為您解決外墻漏水問(wèn)題。

四、外墻滲水能補(bǔ)嗎？

1、只要建筑物的外墻漏水，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)外墻漏水是解決不了的。不管是高層還是小高層，只要找到漏水的原因，就為這部分選擇防水材料，配合我們專業(yè)的技術(shù)和科學(xué)的施工，可以徹底解決外墻漏水問(wèn)題。

2、外墻漏水一定要找到漏水的源頭，不要隨意進(jìn)行外墻堵漏，因?yàn)槲覀児居龅搅瞬粚I(yè)的二流防水堵漏公司。這種治療方案根本不科學(xué)。因?yàn)橥鈮β┧?，一定要解決外墻漏水的源頭樂(lè)平防水補(bǔ)漏，不是外漏，而是內(nèi)修漏水。因此，必須解決外墻滲漏，解決外墻滲漏源，才能徹底根除。是屋頂漏水，還是衛(wèi)生間漏水，都是一樣的。

五、外墻防水補(bǔ)漏價(jià)格是多少？

具體的防水施工price請(qǐng)點(diǎn)擊外墻防水補(bǔ)漏price，很詳細(xì)，無(wú)論項(xiàng)目大、小、私，都有詳細(xì)報(bào)價(jià)。

廣東永固建設(shè)有限公司是一家專業(yè)防水補(bǔ)漏，建筑防水堵漏，廠房屋頂防水，鋼結(jié)構(gòu)防腐補(bǔ)漏施工整改工程公司，具備國(guó)家防水防腐二級(jí)資質(zhì)，三十年專注防水補(bǔ)漏工程，專業(yè)解決了上萬(wàn)個(gè)建筑物的防水補(bǔ)漏工程項(xiàng)目，成為建筑物的專業(yè)防水補(bǔ)漏工程專家；