防水補漏電話：地下室滲漏原因及防治措施

地下室是建筑工程最容易出現(xiàn)滲漏的部位之一，當(dāng)?shù)叵率页霈F(xiàn)滲漏時對建筑的使用都會有一定的影響。今天，小編就和大家一起來了解一下地下室滲漏的問題。

一、地下室出現(xiàn)滲漏的原因

1.設(shè)計問題

當(dāng)前設(shè)計對防水工程只談采用什么材料和確定工程的防水等級，很少畫出節(jié)點做法和細(xì)部大樣。這樣就沒有從源頭上去規(guī)范防水工程的一些做法；

2. 施工的問題，施工單位，特別是總包單位承接工程后，只是按規(guī)定找一個有資質(zhì)的防水施工單位進(jìn)行分包施工。而對于工程前期如何進(jìn)行圖紙會審，根據(jù)工程的具體情況進(jìn)行材料的認(rèn)定和施工方案的編審等，主要技術(shù)環(huán)節(jié)沒有像主體工程施工時那樣引起重視，而施工中又很少去跟蹤檢查、旁站監(jiān)督，故許多細(xì)部處理欠妥，導(dǎo)致工程完工就出現(xiàn)問題，嚴(yán)重的直接影響使用。此時，施工單位再花大量的人力物力去進(jìn)行維修，既影響施工單位的聲譽，同時也加大了工程成本。

二、預(yù)防措施

1. 地下防水工程應(yīng)遵循：多道設(shè)防，剛?cè)嵯酀?jì)的原則；細(xì)部防水應(yīng)精心施工的原則。

砼結(jié)構(gòu)自防水，是以工程結(jié)構(gòu)本身的密實度實現(xiàn)防水功能的一種防水做法。高層建筑地下防水，基本采用三道設(shè)防，即砼結(jié)構(gòu)防水（自防）+外包柔性防水層+灰土輔助防水層。而結(jié)構(gòu)自防水是抗?jié)B漏的關(guān)鍵，須嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)控和驗收。

2. 加強(qiáng)細(xì)部構(gòu)造防水處理及過程控制

細(xì)部構(gòu)造主要包括：施工縫、變形逢、后澆帶、預(yù)埋螺栓、預(yù)理鐵件、穿墻套管等的做法。這些部位如果處理不好，則易產(chǎn)生滲漏，工程界有所謂“十縫九漏”之說，工程（監(jiān)理）人員須嚴(yán)格過程把關(guān)。

總之，要想做好地下室防水一定要注意設(shè)計以及施工問題。要想確保防水工程質(zhì)量，防水施工的過程中一定要注意。