屋面防水工程滲漏水治理案例【屋面一工程慨況】

屋面防水工程滲漏處理案例 住宅屋面 1 工程狀況 1 工程名稱 屋面防水工程 2 屋面情況 建筑物外墻為玻璃幕墻。原屋面防水層為雙層聚酯胎（3+4）改性瀝青防水卷材。屋面設(shè)備多，管道多，屋面結(jié)構(gòu)復(fù)雜。建筑物原防水 卷材層為失效后的屋面層，上面做的聚脲涂料防水層，聚脲涂料防水層也損壞，無法修復(fù)，目前屋面漏水嚴重，需要對屋面進行修補整體修復(fù)改造 屋面圖（修復(fù)前） 二 漏水原因分析 原有屋面施工方法（一）主要原因1）防水層與屋面構(gòu)件、管道連接處存在缺陷根部、圍護墻、設(shè)備，反映了兩個問題：①可能是施工質(zhì)量問題；②防水層的粘結(jié)強度和密封效果有問題，施工細節(jié)部分有問題。連接部分。 2 防水材料的耐久性差。 3 屋頂排水系統(tǒng)有缺陷。屋面設(shè)備多，排水難找坡，排水不暢，不能用虹吸排水。以及它的功能。屋面設(shè)備集約排水故障（二）其他原因。原屋面為立式屋面，在保溫層上部設(shè)置防水層。當防水層在某部分或細節(jié)節(jié)點出現(xiàn)質(zhì)量問題時，漏水，先進入保溫層，保溫層里面有水。因為保溫層下面沒有柔性防水層屋面防水工程滲漏水治理案例【屋面一工程慨況】，而且大部分設(shè)備基礎(chǔ)、穿過結(jié)構(gòu)樓板的管道等根部都沒有防護措施。

保溫層中的水不能排出。所以，漏水在所難免！三項處理措施主要從三個方面進行改造：（一）屋頂進行了改造設(shè)計，特別是細節(jié)節(jié)點的處理。（二）新建了屋頂排水系統(tǒng)，改變了原有的虹吸排水系統(tǒng)。重力排水改造（三）樓面風(fēng)管等設(shè)備（一）新的屋面結(jié)構(gòu)及防水節(jié)點坡度2%，屋面防滑地磚40厚細石混凝土保護層（內(nèi)有鋼網(wǎng)）） 0.4 厚塑料膜隔離層 120 厚擠塑聚苯板保溫層 SBS 改性瀝青防水卷材（3mm 厚 PY PE） SBS 改性瀝青防水卷材（3mm 厚 PY PE） 防滲混凝土找坡層（平均厚度 120mm 1.5mm 厚防水砂漿涂層現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 1 移至結(jié)構(gòu)樓板上； 2 將伸出結(jié)構(gòu)樓板的管根和設(shè)備根部密封在結(jié)構(gòu)樓板上，并涂刷結(jié)構(gòu)地坪表面防水涂層（封閉式防水試驗）； 3 陶粒找坡層改為不透水混凝土找坡層； 4 詳細節(jié)點部分處理兩次。在結(jié)構(gòu)地板上進行了處理建筑防水工程滲漏實例分析，并在柔性防水層的施工過程中再次進行了處理。結(jié)構(gòu)板表面涂防水涂料，管根處理結(jié)構(gòu)地坪表面涂防水砂漿和防水涂料，管根原狀穿過結(jié)構(gòu)地坪，屋面防滲混凝土找坡層，閉水試驗屋面剛性找坡層、防水層施工、保溫板膜隔離層、鋼網(wǎng)混凝土保護層、保護層、面磚層（二）新的屋面排水系統(tǒng)通過1設(shè)置排水溝，改為有組織排水加快排水；2取消虹吸排水，改為重力排水，適應(yīng)屋面特性。

在屋面排水系統(tǒng)圖中設(shè)置排水溝（三）樓面風(fēng)管等設(shè)備改造1、提升風(fēng)管離屋面高度，方便屋面防水改造及屋面使用2、便于防水節(jié)點的處理 屋面風(fēng)管改造后，為防水提供了條件 四、倒置屋面與直立屋面防水特性對比及建議（一）倒置頂面1防水層在保溫層之下，有利于防水材料的耐久性 2 為便于排水南海防水補漏，防水層下部和結(jié)構(gòu)樓板需作為找坡層。目前，大多數(shù)設(shè)計師使用輕質(zhì)材料找坡（如陶粒、珍珠巖）來減輕屋頂?shù)呢摵桑浪畬邮Ш?，很容易形成儲水層，造成漏水?3 使用不透水混凝土或防水砂漿作為找坡層建筑防水工程滲漏實例分析，可以避免使用輕質(zhì)材料蓄水的問題。 （屋面工程技術(shù)規(guī)范已經(jīng)取消了剛性防水層屋面防水工程滲漏水治理案例【屋面一工程慨況】，但在倒屋面的情況下，可以考慮這種做法） 三、倒屋面和直??立屋面防水特性的比較和建議（二）正置屋面1 防水層在保溫層之上，防水層修補方便，下保溫層及相關(guān)結(jié)構(gòu)層可不必拆除補漏，維護成本小。 2防水層有質(zhì)量問題，保溫層含水后可能長時間不排水，影響屋面保溫功能。無論是倒屋面結(jié)構(gòu)還是直立屋面結(jié)構(gòu)，屋面防水工程的質(zhì)量與防水材料的質(zhì)量和施工質(zhì)量有最直接的關(guān)系。屋頂，改變一些傳統(tǒng)做法，甚至突破常規(guī)，制定合理的屋頂方案也可以避免漏水。該案例的成功在屋面防水養(yǎng)護工程領(lǐng)域具有重要的推廣意義，對新型屋面防水工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計具有重要的參考價值。

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